Апартамент 1+1 на пляже Голем, 350 м от моря
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванная
58м²
≈ 350 м до моря
Цена снижена на 1,1 % 25 окт. 2026 г.
1 спальня, 58 м², Голем, Дуррес: 89 000 € (1 534 €/м²). На 11% выше медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря ≈ 350 м.
Апартамент 1+1 на пляже Голем 350 м от моря Нулевой жилой этаж (приподнят примерно на 1 м от земли) Площадь: 58 м² С мебелью Ориентация на юг С балконом Постройка последних лет С сертификатом собственности
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 11% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 267 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 890 €
- Сверх цены (1,4%)
- 1 211 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 18 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 220 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 16 марта 2026 г. за 90 000 €.
- 25 октября 2026 г.
- 89 000 €-1.1%
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
