Строящаяся квартира 1+1 на нулевом этаже, в 350 м от моря, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
56м²
Квартира 1+1 на нулевом этаже строящегося жилого комплекса в Големе, в трёхстах пятидесяти метрах от берега. Внутренняя площадь — 43,87 м², плюс 11,89 м² общих площадей: заметно просторнее меньших квартир в том же здании. Внутри гостиная, спальня и санузел. Оплата идёт четырьмя платежами, привязанными к этапам стройки — от подписания до передачи ключей. Как и у других квартир этого проекта, изначально названный срок завершения уже прошёл. Запросите актуальный письменно до подписания и считайте обязывающим график в договоре, а не в объявлении.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 24% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 196 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 560 €
- Сверх цены (1,4%)
- 794 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 17 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 210 €/год
- В среднем в месяц
- 102 €/мес.
Суммы рассчитаны для 56 м² по 1 000 €/м², то есть 56 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
