Две отдельные квартиры 1+1 в одном доме, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
120м²
Две квартиры 1+1 в одном доме в Големе, продаются вместе. Между собой они не связаны: одна на пятом этаже, 60,2 м², другая на шестом, 55,2 м². В каждой своя спальня, гостиная с кухней, санузел и балкон. Лифта в доме нет — на таких этажах это честный минус, и он отражён в цене за обе. До моря 250 метров, ипотечные документы по обеим в порядке. Две отдельные двери в одном доме подойдут тому, кто хочет жить в одной и сдавать вторую — или держать их для двух семей.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 14% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 405 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 350 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 793 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 37 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 450 €/год
- В среднем в месяц
- 124 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
