Nieruchomości
Mieszkania w nowym budownictwie na sprzedaż w Durrës, na etapie budowy lub przed jej rozpoczęciem. Dziś w ofercie: 74, każde z ceną za m² i terminem oddania, jeśli deweloper go podaje.
74 oferty · od 40 000 € · mediana 1300 €/m² za mieszkania
Durrës: ceny i dzielniceNie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Nic nie pasuje? Wyślemy wybór ofert według Twoich kryteriów
Zakup na etapie budowy oznacza płacenie za mieszkanie w budynku, który nie jest jeszcze gotowy, więc sprawdzać trzeba dewelopera i pozwolenie tak samo uważnie jak samo mieszkanie. 71 mieszkań z podaną powierzchnią ma tu medianę 1300 €/m² wobec 1500 €/m² dla wszystkich mieszkań w mieście, a ceny zaczynają się od 40 000 €.
Sprawdź pozwolenie na budowę (leje ndërtimi) i to, czy liczba wznoszonych kondygnacji jest z nim zgodna, zrealizowane projekty dewelopera oraz zapisy umowy dotyczące terminu oddania i opóźnienia. Ostrzegawczy przykład pochodzi z samego Durrës: w maju 2026 roku inspekcja budowlana potwierdziła, że dwie wzniesione wieże projektu mariny osiadły o 28 i 18 cm, a sprzedaż ruszyła tam przed uzyskaniem pozwoleń.
Ceny nadal zależą od dzielnicy: 1900-2800 €/m² w centrum i na nadmorskiej promenadzie Currila-Vollga, 1200-1700 w Plazh, 1100-1500 w Golem. Qerret z przedziałem 1100-2500 to strefa o najszybszym wzroście cen - o 21-43% w ciągu roku. Po odbiorze mieszkania poproś o pozwolenie na użytkowanie (leje përdorimi) przed podpisaniem ostatecznej umowy u notariusza.
