Golem, Durrës
4 pokoje
3 sypialnie
2 łazienki
168m²
Działka 1600 m²
Nowoczesne domy szeregowe z widokiem na morze w Golem Na sprzedaż nowoczesne trzykondygnacyjne domy szeregowe w kameralnym kompleksie 7 domów w dzielnicy Golem, niedaleko Durrës. Kompleks położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1600 m². Domy mają współczesną architekturę z dużymi panoramicznymi oknami, przestronnymi tarasami i strefami wypoczynku na zewnątrz. Z domów rozciąga się widok na morze. Kompleks znajduje się około 5 km od plaży, co pozwala cieszyć się widokiem na morze i spokojną atmosferą, pozostając blisko wybrzeża. Układ każdego domu 1. kondygnacja — 84 m² * duży, jasny salon; * nowoczesna kuchnia połączona z salonem; * łazienka; * duże panoramiczne okna; * wyjście na dziedziniec / strefę wejściową. 2. kondygnacja — 84 m² * 3 oddzielne sypialnie; * łazienka; * wygodny układ dla rodziny; * dużo naturalnego światła. 3. kondygnacja — przestronny taras 84 m² * duży otwarty taras; * doskonałe miejsce na wypoczynek, kolacje na świeżym powietrzu i strefę lounge; * widok na morze. Każdy dom oferuje więc 168 m² powierzchni wewnętrznej + 84 m² otwartego tarasu. Teren kompleksu ma 1600 m². Tylko 7 domów nadaje mu kameralny charakter. Przewidziano zieleń i miejsca parkingowe. Dlaczego ta nieruchomość jest interesująca - Widok na morze - 3 sypialnie - 2 łazienki - 168 m² powierzchni wewnętrznej - 84 m² prywatnego tarasu - Miejsce parkingowe - Nowoczesna architektura - Mały kompleks tylko 7 domów - Około 5 km do plaży (10 minut samochodem) - Odpowiedni do stałego zamieszkania, wynajmu wakacyjnego lub inwestycji Duża powierzchnia, prywatny taras z widokiem na morze i forma osobnego domu czynią ten projekt ciekawą opcją dla tych, którzy chcą mieszkać blisko wybrzeża, ale wolą spokojniejszą i bardziej prywatną atmosferę z dala od pierwszej linii. Cała dokumentacja budowlana jest gotowa. Budowa rozpoczyna się w październiku 2026 roku. Możliwa płatność w ratach w miarę postępu budowy: 1. rata — 30% 2. rata — 30% 3. rata — 30% 4. rata — 10%
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.