Mieszkanie 1+1 z balkonem w nowej rezydencji, Liburna, Golem, Durrës
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
73m²
290 m do morza
1+1, 73 m², Golem, Durrës: 87 600 € (1200 €/m²). O 14% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. 290 m do morza.
Mieszkanie 1+1 w nowoczesnej rezydencji w budowie, w rejonie Liburna w Golem, Durrës. Powierzchnia wynosi 73 m² brutto i 61 m² netto: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka oraz balkon. Lokal znajduje się na 4. piętrze mieszkalnym, budynek wyposażony jest w windę. Inwestycja realizowana jest według współczesnych standardów, z regularnym układem brył i dobrym doświetleniem wnętrz. Dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na długoterminową inwestycję w rozwijającej się strefie nadmorskiej blisko morza. Możliwa płatność w ratach.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
14% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 6 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 263 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 876 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1193 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 22 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1360 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 115 €/mies.
Kwoty obliczone dla 73 m² po 1200 €/m², czyli 87 600 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 14 lutego 2025 za 1200 €/m². Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
