Apartamenty 1+1 i 2+1 na plaży w Golem, nowa inwestycja
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
52.33m²
≈ 200 m do morza
1 sypialnia, 52 m², Golem, Durrës: 78 495 € (1500 €/m²). O 8% powyżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 200 m do morza.
Apartamenty 1+1 i 2+1 na sprzedaż na plaży w Golem W jednej z najbardziej poszukiwanych okolic albańskiego wybrzeża, zaledwie 200 metrów od morza i 200 metrów od centrum plaży w Golem, oferowane są na sprzedaż nowoczesne apartamenty 1+1 i 2+1 w nowym kompleksie mieszkaniowym. Budynek jest w trakcie budowy, a jej zakończenie przewidziano na koniec marca 2027 roku, co stanowi doskonałą okazję do zamieszkania, na dom wakacyjny lub długoterminową inwestycję. Dostępne układy i powierzchnie: Apartament 1+1-52.33 m² Apartament 1+1-54.51 m² Apartament 1+1-67.26 m² Apartament 2+1-71.09 m² Schemat płatności: 95% przy podpisaniu umowy 5% przy odbiorze Certyfikatu Własności
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
8% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 235 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 785 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 1074 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 16 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1200 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 102 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 18 lipca 2026 za 78 495 €. Od tego czasu bez zmian.
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
