Studia, apartamenty 1+1 i 2+1 na plaży Golem
Golem, Durrës
1 sypialnia
1 łazienka
43.8m²
≈ 300 m do morza
1 sypialnia, 44 m², Golem, Durrës: 52 560 € (1200 €/m²). O 14% poniżej mediany dzielnicy 1388 €/m² z 150 ofert. ≈ 300 m do morza.
Na sprzedaż studia oraz apartamenty 1+1 i 2+1 na plaży Golem Na sprzedaż studia oraz apartamenty 1+1 i 2+1 w nowej inwestycji mieszkaniowej na plaży Golem, zaledwie 250-300 metrów od morza. Budowa zostanie ukończona w ciągu 2 lat, a inwestor oferuje korzystne warunki płatności. Dostępne lokale: Studia: 43.8 m² i 52.1 m² Apartament 1+1: 73.1 m² Apartament 2+1: 128.9 m² Ceny: 1,000 €/m² przy płatności 95% / 5% 1,100 €/m² przy płatności w ratach do 2 lat
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
14% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1388 €/m², 150 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 5 lis 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 184 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 54 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 526 €
- Ponad cenę (1,5%)
- 764 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 13 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1180 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 100 €/mies.
Kwoty obliczone dla 44 m² po 1200 €/m², czyli 52 600 €.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Cena ofertowa na Domlivo
Opublikowano 3 sierpnia 2026 za 1000 €/m².
- 25 października 2026
- 1200 €/m²+20%
Ceny ofertowe w postaci opublikowanej tutaj; zmiana jest zapisywana, gdy cena oferty zostaje zaktualizowana.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona - zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
