W 2025 roku średnia cena we Vlorë wyniosła około 2400 €/m² — o 25% więcej niż rok wcześniej, co postawiło miasto obok Tirany w czołówce Europy pod względem wzrostu. Miasto nie wycenia się jednak jednolicie. Lungomare, nadmorska promenada, oczekuje 2500–3500 €/m², a ceny podwoiły się tam od 2022 roku.
Uji i Ftohtë, wybrzeże nieco dalej na południe, jest o 20–25% tańsze. Centrum i bulwar obsługują lokalnych nabywców od 800 €/m², przy czym w pierwszej linii tej samej dzielnicy stawki rosną około trzykrotnie. Orikum, na przeciwnym końcu zatoki, utrzymuje się na poziomie 1300–1500 €.
Jedna rzecz do rozważenia przed zakupem: latem 2026 roku lotnisko we Vlorë wciąż nie obsługiwało żadnych połączeń, a oczekiwanie, że to się zmieni, jest już wpisane w powyższe ceny.
