Nieruchomości
Mieszkania na sprzedaż w Shëngjinie, kurorcie na północnym wybrzeżu. Dziś w ofercie jest 119 nieruchomości, każda z ceną, powierzchnią i zdjęciami.
122 oferty · od 35 200 € · mediana 1300 €/m² za mieszkania
Shëngjin: ceny i dzielniceCactus Real Estate, Shëngjin: 18 mieszkań z układami i cenamiMediana ceny ofertowej w Shëngjin: 1300 € za m², na podstawie 116 mieszkań na sprzedaż na Domlivo (26 października 2026). Mieszkania od 35 200 €.
Nie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Nic nie pasuje? Wyślemy wybór ofert według Twoich kryteriów
Shëngjin to jeden rynek: strefa nadmorska stanowi w praktyce całe miasto. Oferty agencji wskazują ceny ofertowe 1100-2000 €/m², przy czym segment masowy to 1100-1500 €, a górną granicę widełek tworzą rezydencje premium. Kupujący pochodzą głównie z Kosowa i albańskiej diaspory, a sprzedaż mieszkania trwa zwykle od trzech do trzech i pół miesiąca.
W Domlivo 98 mieszkań podających powierzchnię ma medianę ceny 1300 €/m², a środkowe 60% z nich mieści się między 1063 € a 1593 €. Mieszkania zaczynają się od 35 200 €, a mediana ceny całkowitej wynosi 86 050 €. To niewielka próba, więc czytaj ją jako opis tego, co jest tu wystawione, a nie jako wskaźnik dla całego miasta.
Nadmorska droga do Velipojë została otwarta w 2025 r. i skróciła dojazd z 66 km do niespełna 15, dzięki czemu w zasięgu jest druga długa plaża. Przed zakupem poproś o wyciąg z rejestru własności w katastrze (ASHK), a w przypadku ukończonego budynku - o pozwolenie na użytkowanie. Opłaty notarialne i podatki nalicza się od wyższej z wartości: ceny z umowy albo państwowej ceny referencyjnej.
Oferty dodane w ciągu ostatnich 14 dni, najnowsze na górze. Każda ma swoją stronę ze zdjęciami i ceną.
88 000 €Rana e Hedhur2 sypialnie80 m²dodano 22 paź
35 200 €Centrum miasta37 m²dodano 22 paź
39 000 €Centrum miasta36 m²dodano 22 paź
36 000 €Centrum miasta34 m²dodano 22 paź
83 200 €Kunë1 sypialnia64 m²dodano 22 paź
93 600 €Kunë1 sypialnia78 m²dodano 22 paź
85 200 €Centrum miasta1 sypialnia71 m²dodano 22 paź
60 000 €Centrum miasta1 sypialnia55 m²dodano 22 paź
46 000 €Kunë42 m²dodano 22 paź
75 000 €Centrum miasta2 sypialnie70 m²dodano 22 paź
Ile dziś kosztują nieruchomości w ogłoszeniach sprzedaży na Domlivo. To ceny ofertowe, nie transakcyjne; mediany dotyczą mieszkań i kawalerek.
Dane na dzień 26 października 2026, na podstawie 119 ofert w Domlivo. Shëngjin: ceny i dzielnice
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Dla mieszkania w tutejszej cenie medianowej, 86 100 €, to około 1160 € (1,3% ceny).
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących
