Nieruchomości
Mali i Robit to najtańszy punkt wybrzeża Durrës-Kavaja: mieszkania i kawalerki po 950-1,200 €/m², kilka minut od Golem.
41 ofert · od 15 000 € · mediana 1600 €/m² za mieszkania
Mali i Robit, Durrës: ceny i opis dzielnicyCactus Real Estate, Mali i Robit: 21 mieszkań z układami i cenamiMediana ceny ofertowej w Mali i Robit, Durrës: 1600 € za m², na podstawie 39 mieszkań na sprzedaż na Domlivo (26 października 2026). Mieszkania od 52 000 €.
Nie to? Opisz mieszkanie własnymi słowami
Nic nie pasuje? Wyślemy wybór ofert według Twoich kryteriów
Mali i Robit leży między Golem a Qerret, u podnóża porośniętego sosnami wzgórza. Ceny ofertowe wynoszą 950-1,200 €/m² (2026-H1), poniżej Golem i znacznie poniżej Qerret, ponieważ strefa jest mniejsza, ma mniej usług i nie ma nowej oferty w pierwszej linii. Dla kupującego z ograniczonym budżetem, który chce mieć morze w promieniu 100 metrów, to najrozsądniejszy wybór na tym wybrzeżu.
W katalogu: kawalerki i mieszkania 1+1 w nowych inwestycjach, 2+1 dla rodzin, często z ceną za m² i ratami w trakcie budowy. Dane cenowe dla tej strefy pochodzą wyłącznie z ogłoszeń, a nie z serii agencyjnych, dlatego traktujemy je jako orientacyjne.
Zobacz też sąsiedni Golem, gdzie oferta jest większa, oraz Qerret, jeśli szukasz willi.
Ostatnio dodane oferty. Każda ma swoją stronę ze zdjęciami i ceną.
1500 €/m²1 sypialnia43 m²dodano 25 paź
75 000 €1 sypialnia61 m²dodano 25 paź
15 000 €25 m²dodano 9 paź
62 280 €1 sypialnia52 m²dodano 9 paź
89 000 €1 sypialnia51 m²dodano 9 paź
120 000 €2 sypialnie85 m²dodano 8 paź
85 000 €50 m²dodano 8 paź
94 000 €1 sypialnia55 m²dodano 8 paź
131 000 €1 sypialnia74 m²dodano 8 paź
145 000 €1 sypialnia62 m²dodano 8 paź
Ile dziś kosztują nieruchomości w ogłoszeniach sprzedaży na Domlivo. To ceny ofertowe, nie transakcyjne; mediany dotyczą mieszkań i kawalerek.
Dane na dzień 26 października 2026, na podstawie 41 ofert w Domlivo. Mali i Robit, Durrës: ceny i opis dzielnicy
Bezpłatny PDF
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Około 950-1200 € za metr kwadratowy, najtańszy punkt pasa plaży ciągnącego się na południe od Durrës - poniżej Golem i mniej niż połowa ceny pierwszej linii w Qerret na tym samym wybrzeżu. Liczba pochodzi wyłącznie z ogłoszeń: żadne badanie agencji ani seria prasowa nie obejmuje Mali i Robit osobno.
Leży dalej od miasta, ma mniej usług i nie ma infrastruktury kurortowej, dzięki której Zatoka Lalzi czy Qerret mogą żądać więcej. Wybrzeże jest to samo, więc kupujący wymieniają tu odległość i udogodnienia na niższą cenę wejścia, a nie godzą się na gorszą plażę.
Traktuj je jako punkt wyjścia do negocjacji, a nie ustaloną stawkę. Przedział pochodzi wyłącznie z cen ofertowych w ogłoszeniach, bez niezależnego badania, więc rzeczywista cena sprzedaży może być niższa. Porównaj kilka ogłoszeń w tym samym budynku lub na tej samej ulicy, zanim złożysz ofertę.
Cudzoziemcy kupują mieszkania, domy i lokale użytkowe w Albanii na takich samych zasadach prawnych jak obywatele; ograniczenie dotyczy tylko gruntów rolnych. Własność przechodzi wyłącznie na podstawie aktu notarialnego. Oprócz ceny kupujący płaci:
Dla mieszkania w tutejszej cenie medianowej, 86 000 €, to około 1160 € (1,3% ceny).
Stawki: zarządzenie Ministerstwa Sprawiedliwości nr 279/2012 (taryfa notarialna), cennik ASHK, praktyka rynkowa w zakresie prowizji. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Czy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Albanii?Przewodnik prawny dla kupujących
