Shkëmbi ma największą różnicę między nowym a starym zasobem mieszkaniowym w Durrës. Nowe inwestycje kosztują €1,200–2,000/m², podczas gdy starsze mieszkania sprzedają się po €450 do €800/m², a mediana dla całej strefy wynosi około €1,110/m². Dzielnica leży jakieś 150 m od promenady, jest cicha i zielona jak na warunki Durrës.
Ta rozpiętość to sedno strefy: dwa rynki pod jedną nazwą, a tańsza połowa jest tania ze względu na wiek i stan budynku, a nie na lokalizację. Sprawdź rok budowy, konstrukcję i dokumentację prawną, zanim uznasz niską cenę za metr kwadratowy za okazję.
