1+1 z balkonem z widokiem na morze, Shkëmbi i Kavajës, 62,4 m²
Shkëmbi, Durrës
- Shkëmbi: nieruchomości na sprzedaż
- Durrës: ceny nieruchomości
- Cactus Real Estate, Shkëmbi: 52 mieszkania z układami i cenami
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
62.4m²
1+1, 62 m², Shkëmbi, Durrës: 82 400 € (1321 €/m²). O 6% poniżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert.
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 w rejonie Shkëmbi i Kavajës. Powierzchnia według certyfikatu wynosi 57,6 m², a całkowita 62,4 m². Mieszkanie jest na 3. piętrze budynku z windą. Na balkon prowadzą wyjścia z dwóch pokoi, widać z niego morze. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
6% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 247 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 824 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1109 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1260 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
