2+1 z balkonem, Shkëmbi i Kavajës, 75 m²
Shkëmbi, Durrës
- Shkëmbi: nieruchomości na sprzedaż
- Durrës: ceny nieruchomości
- Cactus Real Estate, Shkëmbi: 52 mieszkania z układami i cenami
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
75m²
2+1, 75 m², Shkëmbi, Durrës: 134 000 € (1787 €/m²). O 27% powyżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert.
Na sprzedaż mieszkanie 2+1 w rejonie Shkëmbi i Kavajës, od strony morza, zaledwie 80 m od plaży. Powierzchnia całkowita wynosi 75 m², w tym 67,5 m² powierzchni mieszkalnej. Mieszkanie jest na 2. piętrze budynku bez windy i ma balkon. Jest po remoncie i umeblowane.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
27% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 402 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1340 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1780 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1400 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 117 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
