1+1 w budynku w pierwszej linii, Shkëmbi i Kavajës, 58 m²
Shkëmbi, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
58m²
1+1, 58 m², Shkëmbi, Durrës: 120 000 € (2069 €/m²). O 47% powyżej mediany dzielnicy 1408 €/m² z 81 ofert.
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 w Shkëmbi i Kavajës, jednej z najbardziej poszukiwanych nadmorskich okolic Durrës. Budynek stoi w pierwszej linii od morza, ale mieszkanie znajduje się w tylnej części budynku i nie ma widoku na morze. Powierzchnia netto wynosi 52 m², a całkowita 58 m². Mieszkanie ma salon z kuchnią, jedną sypialnię i jedną łazienkę i znajduje się na pierwszym piętrze mieszkalnym. Morze jest blisko, a okolica jest popularna wśród wczasowiczów i inwestorów.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
47% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1408 €/m², 81 ogłoszeń. Domlivo Price Index, 26 paź 2026. Metodologia
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23-0,35% ceny)
- 360 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1200 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1598 €
Kupujący nie płaci podatku od przeniesienia własności, podatki od sprzedaży płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1250 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 105 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę ofertę
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6-7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
