Domlivo Price Index: jak liczymy dane
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy mieszkań i kawalerek wystawionych na sprzedaż na Domlivo, według miast i dzielnic Albanii, przeliczana co godzinę z aktywnych ogłoszeń. Do swobodnego wykorzystania na licencji CC BY 4.0.
Aktualne dane
Liczby są w raporcie krajowym, comiesięcznym wydaniu z każdym miastem i każdą strefą większych miast, oraz na stronie każdego miasta. Mediana z mniej niż 30 mieszkań jest tam oznaczona jako orientacyjna.
Metodologia
Czym jest cena ofertowa
Cena, którą sprzedający lub agencja podaje w ogłoszeniu. To nie jest cena, za którą zawarto transakcję: obie mogą się różnić, a indeks mierzy tylko pierwszą.
Próba
Ogłoszenia opublikowane na domlivo.com, aktywne i wystawione na sprzedaż w chwili obliczenia. Ceny liczymy tylko dla mieszkań i kawalerek; domy, wille, działki i lokale użytkowe wliczają się do liczby ogłoszeń, ale nie do cen.
Filtry
Ogłoszenie bez ceny jest pomijane. Przy cenie za m² używamy tej stawki; w innym przypadku całkowitą cenę ofertową dzielimy przez powierzchnię. Powierzchnię poniżej 15 m² traktujemy jako błąd danych i pomijamy w cenach za m². Mieszkanie wystawione przez dwie agencje liczymy raz: ogłoszenia różnych agencji z tym samym miastem, dzielnicą, typem, ceną i metrażem to jedno mieszkanie.
Próg 30 mieszkań
Mediana z mniej niż 30 mieszkań nigdy nie jest pokazywana jako główna liczba. Strony piszą „za mało danych” z liczbą mieszkań, tabele oznaczają ją gwiazdką, a pliki polem low_sample.
Mediana i przedział
Mediana to środkowa wartość cen za m² (przy parzystej liczbie wartości średnia dwóch środkowych), zaokrąglona do euro. Przedział to 20.-80. percentyl z interpolacją liniową, więc jedna błędnie wpisana cena go nie przesuwa.
Jak często aktualizujemy
Przeliczamy z aktywnych ogłoszeń najwyżej raz na godzinę, a każda liczba ma datę obliczenia. Miesięczne wydanie ukazuje się na blogu tylko wtedy, gdy dane zmieniły się od poprzedniego.
Inne dane na stronie
Tabele stref z kolumną „Wiarygodność” podają opublikowane badania rynku, ze źródłami obok tabeli. Nie należą do indeksu i mogą się od niego różnić.
Korzystanie z danych
Jak cytować
Podaj nazwę indeksu, miejsce, datę danych i stronę, z której je wziąłeś:
Domlivo Price Index, <miasto>, <data>, <URL>
Na przykład: Domlivo Price Index, Durrës, 26 paź 2026, https://www.domlivo.com/pl/albania/durres/info
Licencja
Dane i pliki publikujemy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0: można je kopiować, rozpowszechniać i przetwarzać, także komercyjnie, z podaniem Domlivo Price Index i linkiem. CC BY 4.0
Pliki do pobrania
Generowane co godzinę razem ze stronami. CSV to jeden plik na miasto, najpierw całe miasto, potem dzielnice; JSON zawiera wszystkie miasta i dzielnice z opisem każdego pola.