Bilocale 1+1, Valona, nuova costruzione, 66,7 m²

Valona

2 Locali

1 Camera

1 Bagno

66.7m²

159.800 €

Vendita

Pubblicato da Cactus Real Estate

1/13

Esclusivo appartamento 1+1 vicino a Vlora Marina. Vivi uno stile di vita di lusso nel cuore di Valona. Questo appartamento moderno si trova in una nuova costruzione di qualità, a pochi passi dal prestigioso progetto Vlora Marina. Ideale sia per vivere nel lusso che per un investimento ad alto rendimento. • 📍 Posizione: vicino a Vlora Marina (zona prestigiosa) • 🏗️ Stato dell'edificio: nuova costruzione secondo standard moderni • 🔝 Piano: 8° • 📐 Superficie interna: 56,50 m² • 📏 Superficie totale: 66,70 m² • 🛋️ Tipologia: 1+1 (soggiorno + camera da letto + bagno) • 🧭 Specifiche: planimetria disponibile in scala 1:100 Perché questo immobile? • Posizione eccellente: una delle zone più richieste di Valona, che garantisce un'elevata crescita del valore. • Potenziale d'investimento: ideale per affitti brevi grazie alla vicinanza al mare e alla nuova marina.

Quanto costa comprare e mantenere

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
479 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
38 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
1598 €
Oltre al prezzo (1,3%)
2115 €

L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1210 €/anno
In media al mese
101 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

Chieda di questo immobile

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