2 monolocali con balcone, Valona, Lungomare, 97,1 m²
Lungomare, Valona
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
97m²
In vendita 2 monolocali nella città di Valona, nel pieno centro del Lungomare, a 100 metri dal mare. Il primo monolocale misura 46,4 m², il secondo 50,7 m², per una superficie totale di 97,1 m². Possono essere acquistati insieme o separatamente. Gli appartamenti hanno un balcone e si trovano al 7° piano di un edificio nuovo del 2025 (completamento previsto per dicembre 2025). Il prezzo include finiture di qualità: parquet o piastrelle a scelta, bagni moderni, tinteggiatura completa degli interni e un progetto architettonico individuale per ogni monolocale.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 815 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2910 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3763 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1370 €/anno
- In media al mese
- 114 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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