Uji i Ftohtë è il litorale subito a sud del lungomare di Valona, con prezzi intorno a €1.875–2.800/m². Questa fascia merita un'avvertenza che le altre non richiedono: è ricavata, non rilevata. L'unica fonte che copre la zona indica valori del 20–25% inferiori a quelli del Lungomare, e le cifre riportate applicano proprio quello sconto alla forbice del Lungomare.
Servono a dimensionare un budget, non a valutare uno specifico appartamento: prima di formulare un'offerta, chiedi all'agente le compravendite già concluse di immobili comparabili nello stesso edificio.
