Orikum, Valona: prezzi immobili 2026

Orikum è la fascia economica del golfo di Valona: €1.300-1.500/m², con il segmento più basso salito da €800/m², un aumento del 63%, e un tetto che si attesta intorno a €1.500. La riqualificazione del porto turistico domina le cronache locali sulla città, ma il patrimonio immobiliare esistente resta quotato ben al di sotto del Lungomare, ed è proprio quel patrimonio esistente, non i rendering, che con maggiore probabilità andrete ad acquistare. Il prezzo di riferimento dello Stato è di 61.400 lek/m², circa €625, e le spese notarili e fiscali si calcolano su quella cifra e non sulla fascia di mercato indicata sopra.