Quadrilocale 3+1+3 vista mare, Valona, 201 m²

Lungomare, Valona

4 Locali

3 Camere

3 Bagni

201m²

502.500 €

Vendita

Pubblicato da Cactus Real Estate

1/30

In vendita ampio appartamento 3+1 (201 m²) al 10° piano di un palazzo moderno e ben costruito, direttamente sul Lungomare. Disposizione comoda: ampio soggiorno, 3 camere da letto, 3 bagni e due balconi. Dal soggiorno e dalla maggior parte delle stanze si gode una vista mare aperta e senza ostacoli. Completamente arredato e pronto da abitare: cucina con piano in pietra, riscaldamento e climatizzazione, elettrodomestici e internet. Il palazzo dispone di un'area recintata riservata ai residenti con cancello e sbarra, parcheggio privato e videosorveglianza 24 ore su 24. Tutto a pochi passi: la spiaggia dall'altra parte della strada, ristoranti, caffè, negozi, bancomat e mezzi pubblici. Un'ottima soluzione per vivere al mare o per un investimento a lungo termine in una delle migliori zone di Valona.

Il mercato in questa zona

In linea con il mercatoPrezzo di mercato per 201 m²: 503.000 € – 704.000 €Questo immobile: 2500 €/m²
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Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.

Quanto costa comprare e mantenere

Costi una tantum all'acquisto

Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
1407 €
Registrazione della proprietà (ASHK)
38 €
Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
5025 €
Oltre al prezzo (1,3%)
6470 €

L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.

Costi di gestione

Utenze, internet, spese condominiali
1550 €/anno
In media al mese
129 €/mese

Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.

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