Il Lungomare è la passeggiata sul mare di Valona e l'indirizzo più caro della città: €2,500-3,500/m², all'incirca il doppio dei €1,700-1,800 che si chiedevano nel 2022. Un raddoppio in tre anni su una fascia che non si può allungare spiega quasi tutto, l'offerta è fissa e gli acquirenti sono stranieri, ma significa anche che si compra al culmine di una corsa rapida, non all'inizio. Prima di impegnarsi, confrontate cosa offrono le stesse cifre a Uji i Ftohtë, dove i prezzi sono il 20-25% sotto questa fascia, e verificate lo stato di avanzamento di qualsiasi immobile venduto sulla carta lungo la passeggiata.
Lungomare
Lungomare, Valona: prezzi immobili 2026
Il Lungomare è il famoso fronte mare di Valona.
Aggiornato: 16 ago 2026
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Lungomare in cifre
2500–3500
Tutto il patrimonio, €/m²
prezzi richiesti · 2026-H1
Raddoppiato in tre anni rispetto a €1.700–1.800 nel 2022.
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Informazioni su Lungomare
Immobili a Lungomare
Lungomare a confronto con i quartieri vicini
I quartieri più vicini per prezzo, così la cifra qui sopra ha un termine di paragone.
| Zona | Tutto il patrimonio, €/m² | Riferimento statale, lek/m² | Intervallo su una scala comune, da 1300 a 3500 | Affidabilità |
|---|---|---|---|---|
| Lungomare | 2500–3500 | — | Alta | |
| Jonufër / Radhimë | 2000–3000 | — | Alta | |
| Uji i Ftohtë | 1875–2800 | — | Bassa | |
| Orikum | 1300–1500 | 61.400 | Alta |
LungomareAlta
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 2500–3500
- Riferimento statale, lek/m²
- —
Jonufër / RadhimëAlta
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 2000–3000
- Riferimento statale, lek/m²
- —
Uji i FtohtëBassa
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1875–2800
- Riferimento statale, lek/m²
- —
OrikumAlta
- Tutto il patrimonio, €/m²
- 1300–1500
- Riferimento statale, lek/m²
- 61.400
2026-H1 · Metodologia
- Affidabilità alta
- Affidabilità bassa
- Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al
- Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
- Globihome — Vlora and Saranda market guides — Globihome
- Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023
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