Il Lago Artificiale e il Grande Parco che lo circonda sono il maggiore patrimonio verde di Tirana, e gli edifici che vi si affacciano hanno prezzi coerenti: il nuovo chiede 2.400–3.000 €/m² e l’usato 2.000–2.700 €/m² nel 2026. Una torre di lusso qui ha segnato il record nazionale di 10.000 €/m², il che dice più di quell’edificio che del quartiere. Gli acquirenti sono l’élite locale e gli stranieri; gli appartamenti passano di mano lentamente e a caro prezzo, non spesso.
L’insidia è che il premio per la vista non sempre torna come affitto: pagate il parco se volete viverci, non per affittarlo.
