Wohnung in Golem, 3. Stock, möbliert, 85 m² Wohnfläche
Golem, Durrës
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
91.2m²
Wohnung zu verkaufen – Golem Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage in Golem. Nettofläche: 85 m² Bruttofläche: 91.2 m² 2 Balkone mit Nord- und Westausrichtung – natürliches Licht und Belüftung den ganzen Tag über Möbliert, sofort bezugsfertig Mit Eigentumsurkunde Ideale Lösung als Feriendomizil oder als Investition an der Küste.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
29 % unter dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 255 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 850 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.143 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 28 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.400 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 119 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
