2+1 Wohnung am Strand von Golem mit Meerblick
Golem, Durrës
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
107m²
Objektdetails
- Meerblick
- Meerblick
2+1 Wohnung zu verkaufen – Strand von Golem Eine sehr gute Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Küste. Zweite Reihe zum Meer Nur 150 Meter vom Meer entfernt Meerblick 3. Wohngeschoss Gesamtfläche: 107 m² Mit Eigentumszertifikat Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend ganz in der Nähe des Meeres und ist ideal für den Sommerurlaub oder zum Wohnen das ganze Jahr über.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
18 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 462 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.650 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.150 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 33 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.430 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 122 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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