1+1 Wohnung mit Balkon im 9. Stock, Plazh Iliria, Durrës
Plazh, Durrës
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
69m²
Diese Wohnung mit 69 m² Nettowohnfläche liegt in Plazh Iliria, einem der bekanntesten Küstenviertel von Durrës, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Der Grundriss 1+1 umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Balkon. Die Räume sind regelmäßig geschnitten, die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist modern möbliert. Sie befindet sich im 9. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Geeignet für das ganzjährige Wohnen, als Feriendomizil am Meer oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Auf Höhe des Medians im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Plazh auf Domlivo: 1.590 €/m² aus 65 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 330 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.100 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.468 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.280 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 106 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
