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Immobilien in Arapaj, Durrës kaufen — Wohnungen & Häuser

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6 Angebote · ab 36.000 €

6Objekte
Der Strand von Durrës
Auf dem FotoDer Strand von Durrës

Wohnungen und Immobilien zum Kauf in Arapaj, Durrës: 6 Angebote

Bauland, Arapaj, Durrës, 1000 m²
Arapaj, DurrësGrundstück

Bauland, Arapaj, Durrës, 1000 m²

65.000 €

65 € / m²

  • 1000 m²

Veröff. 30.08.2025

Geprüft am 25.10.2026

Grundstück mit 500 m² nahe dem Arapaj-See, Durrës
Arapaj, DurrësGrundstück

Grundstück mit 500 m² nahe dem Arapaj-See, Durrës

36.000 €

72 € / m²

  • 500 m²

Veröff. 18.09.2024

Geprüft am 25.10.2026

Grundstück in Durrës, 4.600 m², Arapaj
Arapaj, DurrësGrundstück

Grundstück in Durrës, 4.600 m²

200.000 €

43 € / m²

  • 4600 m²

Veröff. 08.09.2026

Geprüft am 25.10.2026

5-geschossige Villa mit Garage und Dachboden, 941 m², Arapaj, Durrës
Arapaj, DurrësVilla

5-geschossige Villa mit Garage und Dachboden, 941 m², Arapaj, Durrës

700.000 €

744 € / m²

  • 1 Badezimmer
  • 941 m²
  • Grundstück: nicht angegeben

Veröff. 09.04.2025

Geprüft am 25.10.2026

Dreigeschossige Privatvilla auf 400 m² Grundstück, Arapaj, Durrës
Arapaj, DurrësHaus

Dreigeschossige Privatvilla auf 400 m² Grundstück, Arapaj

399.000 €

998 € / m²

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 400 m²
  • Grundstück: nicht angegeben

Veröff. 25.04.2026

Geprüft am 25.10.2026

Grundstück mit 3000 m² in Arapaj, Durrës
Arapaj, DurrësGrundstück

Grundstück mit 3000 m² in Arapaj, Durrës

170.000 €

57 € / m²

  • 3000 m²

Veröff. 28.09.2026

Geprüft am 25.10.2026

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Angebotspreise nach Vierteln, Stand 20. September 2026, was der Kauf auf den Preis draufsetzt, Schritte und Unterlagen für Ausländer, jährliche Unterhaltskosten und die Fragen an den Verkäufer. Mit Quellen und Verlässlichkeitsvermerken.

PDF, 6-7 Seiten, in Ihrer Sprache. Domlivo, September 2026.

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Als Ausländer kaufen: Was es kostet

Ausländer kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien in Albanien zu denselben rechtlichen Bedingungen wie Staatsbürger; eingeschränkt ist nur landwirtschaftlicher Boden. Das Eigentum geht ausschließlich durch notarielle Urkunde über. Zusätzlich zum Kaufpreis zahlt der Käufer:

  • Notar: 0,23-0,35 % des Preises nach der amtlichen Gebührentabelle
  • Eintragung des Eigentums im Kataster (ASHK): 5.000 Lek, etwa 54 €
  • Maklerprovision für den Käufer: üblicherweise 1 %
  • Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, die Steuern auf den Verkauf trägt der Verkäufer.

Sätze: Verordnung 279/2012 des Justizministeriums (Notargebühren), ASHK-Gebührenordnung, Marktpraxis bei Provisionen. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.

Können Ausländer in Albanien Immobilien kaufen?Rechtsleitfaden für Käufer