Studio 40 m² im 3. Obergeschoss, Golem, Durrës
Golem, Durrës
1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
40m²
Zum Verkauf steht ein kompaktes Studio mit 40 m² Wohnfläche in Golem, einem der ruhigsten Wohngebiete von Durrës. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Die hypothekarische Dokumentation ist vollständig und in Ordnung. Die Umgebung ist ruhig und wohnlich und eignet sich für das ganze Jahr über. Geeignet als erste eigene Wohnung, als Feriendomizil oder zur saisonalen Vermietung.
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
11 % über dem Median im ViertelMedian vergleichbarer Objekte in Golem auf Domlivo: 1.310 €/m² aus 78 Angeboten.
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 203 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 580 €
- Zusätzlich zum Preis (1,4 %)
- 821 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Grundsteuer
- 12 €/Jahr
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.170 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 99 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
Fragen Sie zu dieser Immobilie
Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
