Immobilien
Golem ist der gefragteste Strand südlich von Durrës: neue 1+1- und 2+1-Wohnungen ab 1.100 €/m² in zweiter Reihe und für 2.000-2.500 €/m² in erster Reihe.
163 Angebote · ab 30.000 € · Median 1.388 €/m² für Wohnungen
Golem, Durrës: Preise und Lage im ÜberblickCactus Real Estate in Golem: 84 Wohnungen mit Grundrissen und PreisenMedian-Angebotspreis in Golem, Durrës: 1.380 € pro m², über 150 Wohnungen zum Kauf auf Domlivo (31. Oktober 2026). Wohnungen ab 45.000 €.
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Golem (Gemeinde Kavajë, für den Markt aber Teil der Küste von Durrës) hat die meisten Neubauten an diesem Küstenabschnitt. Die Angebotspreise in zweiter und dritter Reihe liegen bei 1.100-1.500 €/m² (1. Halbjahr 2026), 8-15 % mehr als vor einem Jahr; in erster Reihe, wo nichts Neues mehr gebaut wird, werden 2.000-2.500 €/m² verlangt, und die Preise steigen dort noch schneller, weil das Angebot nicht wächst.
Typisches Angebot: Studios und 1+1-Wohnungen mit 40-60 m² in Anlagen mit Pool und Verwaltung sowie 2+1-Wohnungen mit 70-90 m² für Familien, oft mit Preis pro m² und Ratenzahlung während der Bauphase. Fragen Sie immer nach dem Baufortschritt, dem Übergabetermin und dem Eigentumsnachweis - alle drei Angaben stehen bei jedem unserer Angebote.
Niedrigere Preise finden Sie im benachbarten Mali i Robit, Villen und Grundstücke in Qerret und Gjiri i Lalzit.
