Квартира 1+1, 42 м², у новобудові — Малі-і-Робіт, Дуррес
Малі і Робіт, Дуррес
1 спальня
1 ванна
42м²
≈ 250 м до моря
1 спальня, 42 м², Малі і Робіт, Дуррес: 87 000 € (2 071 €/м²). На 29% вище медіани району 1 600 €/м² за 39 об'єктами. До моря ≈ 250 м.
Квартира 1+1 площею 42 м² у новому будинку 2026 року в районі Малі-і-Робіт, за 250 метрів від моря. Третій поверх, ліфт на вісім осіб. Планування: простора вітальня з кухнею, окрема спальня та сучасний санвузол. Продається з меблями - сучасні меблі й техніка, система Multi Split з опаленням і охолодженням у кожній кімнаті, сучасне освітлення, якісне оздоблення та комунікації, придатні й для зимового проживання. Паркувальне місце можна придбати окремо. Малі-і-Робіт - зелена й добре відома частина узбережжя, яку однаково використовують для життя, відпочинку та здавання в оренду.
Що пропонує цей об'єкт
Новий будинок 2026 року
Multi Split: опалення й охолодження в кожній кімнаті
250 м до моря
Повністю вмебльована, сучасна техніка
Паркомісце можна купити
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 29% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Малі і Робіт на Domlivo: 1 600 €/м², 39 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 261 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 870 €
- Понад ціну (1,4%)
- 1 185 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 180 €/рік
- У середньому на місяць
- 98 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 30 серпня 2026 р. за 87 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
