Бюджетна квартира 1+1 за 300 м від пляжу — Пляж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
49м²
Збудовано 2024
≈ 300 м до моря
Деталі об'єкта
- Ліфт
- Мебльована
- Вид на море
- WiFi
- Кондиціонер
- Парківка
- Ліфт
- Мебльована
- Вид на море
1+1, 49 м², Плаж, Дуррес: 65 000 € (1 327 €/м²). На 19% нижче медіани району 1 635 €/м² за 153 об'єктами. До моря ≈ 300 м.
Квартира 1+1 площею 49 м² за сертифікатом у районі Пляж, Дуррес, за триста метрів від пляжу. Сьомий поверх, будинок із ліфтом. Це один із доступніших варіантів у районі, який залишається жвавим цілий рік, - у цьому й головний аргумент. Меблі й техніку можна оновити під себе, що й закладено в ціну. Підходить як перше житло біля моря або як купівля під оренду.
Що пропонує цей об'єкт
300 м до пляжу
Сьомий поверх, будинок із ліфтом
Обжитий район, активний цілий рік
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 19% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 оголошень. Domlivo Price Index, 5 листоп. 2026. Методика
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 228 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 54 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 650 €
- Понад ціну (1,4%)
- 932 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 230 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 4 травня 2026 р. за 65 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
