Видова квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс, Дуррес
Шкембі, Дуррес
1 спальня
1 ванна
52м²
Квартира 1+1 у Шкемби-и-Каваяс — одній із найжвавіших ділянок узбережжя Дурреса. До моря дві-три хвилини пішки. Загальна площа — 60 м², з них 52 м² за сертифікатом. Квартира на сьомому поверсі, у будинку є ліфт. Планування просте й робоче: вітальня з кухнею, окрема спальня, санвузол. Район продовжує розвиватися: поруч магазини, супермаркети, кафе, ресторани, готелі й набережна. Попит на сезонну оренду тут високий — саме тому район і купують.
Що пропонує цей об'єкт
2–3 хвилини пішки до моря
Сьомий поверх, будинок із ліфтом
Окрема спальня, вітальня з кухнею
Затребуваний туристичний район, високий сезонний попит
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 3% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 470 EUR/м², 30 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 237 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 790 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 065 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 240 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 103 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
