1+1 у новому будинку, Kavajë, 53 м²
Кавая, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
53м²
Збудовано 2026
Продається квартира 1+1 у новому будинку в Kavajë. Будинок 2026 року, сертифікати вже оформлені. У квартирі спальня, вітальня з кухнею та санвузол. Загальна площа - 53 м², за сертифікатом власності - 47 м². Квартира на 1 поверсі, є невеликий балкон. За словами продавця, на цей об'єкт можна оформити 2 посвідки на проживання. Kavajë розташована приблизно за 7 км від моря і за 20 км від центру Durrës. Головна перевага - ціна нового житла, помітно нижча, ніж у прибережних районах Durrës. Ціну знижено з 50 до 48 тисяч євро.
Скільки коштує купити й утримувати
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23-0,35% ціни)
- 168 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 480 €
- Понад ціну (1,4%)
- 686 €
Покупець не сплачує податок на передачу власності, податки з продажу сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 210 €/рік
- У середньому на місяць
- 100 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6-7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне - виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
