Квартира 2+1 с балконом рядом с детсадом "Ivina", Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
95м²
Квартира площадью 95 м² в центре Дурреса, в тихом жилом квартале рядом с детским садом "Ivina". Расположена на 2-м этаже существующего дома. Планировка 2+1: две спальни, гостиная, объединённая с кухней, санузел и балкон. Помещения распределены рационально, без лишних коридоров. Лифта в доме нет, но второй этаж остаётся удобным для ежедневного подъёма. Вокруг — привычная инфраструктура обжитого центрального района в пешей доступности. Подойдёт семье, которой важно жить близко к центру, а также для покупки под аренду или сохранение средств.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 16% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 500 €/м², 43 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 360 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 200 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 598 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
