Квартиры в резиденции Orchidea, Мали-и-Робит
Мали и Робит, Дуррес
0 спален
1 ванная
70м²
Квартиры в резиденции Orchidea в Мали-и-Робит — курортном участке дурресского побережья, в нескольких минутах от воды. Площади — от 50 до 70 м² в нескольких планировках, здание возводится по современным стандартам. Цена здесь задаётся этажом, а не единой ставкой: первые четыре этажа самые дешёвые, каждый следующий уровень стоит дороже за квадратный метр, седьмой — на вершине шкалы. Оплата возможна в рассрочку. Работы должны завершиться в начале следующего года. Этот участок побережья хорошо сдаётся летом, и именно на это здесь рассчитывает большинство покупателей.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 13% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 357 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 190 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 585 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 104 €/мес.
Суммы рассчитаны для 70 м² по 1 700 €/м², то есть 119 000 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
