Квартира 1+1 с авторским дизайном, Илирия, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
65м²
≈ 50 м до моря
1+1, 65 м², Плаж, Дуррес: 119 000 € (1 831 €/м²). На 12% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря ≈ 50 м.
Квартира 1+1 площадью 65 м² в Илирии - одном из тех районов Дурреса, которые смотрят первыми из-за близости моря. Внутри спальня, гостиная с кухней и санузел. Восьмой этаж, в доме есть лифт. Отделку делали по проекту архитектора, а не собирали по частям, и это видно по тому, как использовано пространство. За счёт этажа в квартире светло большую часть дня. Магазины, кафе и пляж - в пешей доступности, поэтому квартиры в этом уголке одинаково часто берут и для жизни, и под сдачу.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 12% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 357 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 190 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 601 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 270 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 24 марта 2026 г. за 119 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
