Апартаменты в резиденции «Loredis», пляж Черрет — новостройка
Черрет, Дуррес
1 спальня
1 ванная
67.5м²
≈ 200 м до моря
1 спальня, 68 м², Черрет, Дуррес: 121 500 € (1 800 €/м²). На 29% выше медианы района 1 400 €/м² по 23 объектам. До моря ≈ 200 м.
Апартаменты на продажу - резиденция «Loredis», пляж Черрет Предлагаются на продажу студии, апартаменты 1+1 и 2+1 в резиденции «Loredis» - современном комплексе, расположенном всего в 200 метрах от моря, во второй линии от берега на пляже Черрет. Апартаменты доступны на разных этажах, что позволяет выбрать вариант по вашим потребностям. Детали проекта: Расположение: пляж Черрет Современная резиденция в 5 этажей 4 корпуса с 1 подземным уровнем парковки Резиденция с бассейном Всего 200 метров от моря Строительство завершено В ожидании сертификата собственности В цену включены: Бронированная входная дверь Внутренние двери Окна с двойным стеклопакетом Качественная плитка Электрические и сантехнические коммуникации по современным стандартам
Сколько стоит купить и содержать
На 29% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Черрет на Domlivo: 1 400 €/м², 23 объявлений. Меньше 30 квартир: только ориентир. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 365 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 215 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 634 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 240 €/год
- В среднем в месяц
- 103 €/мес.
Суммы рассчитаны для 68 м² по 1 800 €/м², то есть 121 500 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 26 апреля 2025 г. за 1 800 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
