Квартира 2+1 с видом на море в Blue Star, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
130м²
≈ 250 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
2+1, 130 м², Центр, Дуррес: 230 000 € (1 769 €/м²). На 6% выше медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 250 м.
Просторная квартира 2+1 в Blue Star, рядом с набережной Дурреса. Площадь 130 м² общая и 115 м² полезная: две спальни, гостиная с кухней, два санузла и два балкона, оба с видом на море. Шестой жилой этаж. Ориентация удачная, свет в квартире весь день, хотя при такой глубокой планировке так бывает не всегда. Бары, рестораны и магазины рядом, до воды недалеко пешком. По размеру это скорее квартира для семьи, чем для отпуска, но сдаваться хорошо она будет в любом случае.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 644 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 300 €
- Сверх цены (1,3%)
- 2 998 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 510 €/год
- В среднем в месяц
- 126 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 6 мая 2026 г. за 230 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
