Меню
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
114м²
≈ 1600 м до моря
2+1, 114 м², Центр, Дуррес: 120 000 € (1 053 €/м²). На 37% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря ≈ 1600 м.
Квартира 2+1 у школы «Кемаль Мици» в Дурресе, в одном из самых тихих и популярных жилых районов города. Общая площадь 114 м²: гостиная, отдельная кухня, две спальни, санузел и два балкона, первый этаж. Продаётся с мебелью, дом обслуживается, ипотечные документы в порядке. В объявлении прямо сказано, что дом не пострадал от землетрясения - в Дурресе после ноября 2019 года это один из первых вопросов, которые задаёт любой осведомлённый покупатель, и подтверждение стоит получить в технической документации, а не на слово. Это квартира для семейной жизни, а не для отпуска. Сто четырнадцать метров на две спальни, это большие комнаты и полноценная кухня; первый этаж, никакой зависимости от лифта с коляской или покупками; школы, больницы, детская площадка и повседневные услуги рядом. Взвесить стоит одно: один санузел на квартиру такого размера.
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
На 37% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Опубликовано 11 декабря 2024 г. за 120 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.