1+1 с балконом в комплексе с бассейном, Голем, Дуррес
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
73м²
Квартира 1+1 общей площадью 73 м² (63 м² полезной) на втором этаже, в одном из самых востребованных районов Голема под Дурресом, всего в 100 метрах от моря. Планировка: гостиная с кухней, спальня, санузел и балкон. Формы комнат правильные, площадь использована рационально. Дом входит в жилой комплекс с бассейном и гарантированным парковочным местом, район застроен и обеспечен всей необходимой инфраструктурой. Вариант подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или вложения средств у моря. Документы на собственность в порядке.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 4% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 276 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 920 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 234 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 22 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 115 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
