1+1 в новом доме, Mali i Robit, 47,2 м²
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
43м²
1+1, 43 м², Мали и Робит, Дуррес: 64 500 € (1 500 €/м²). На 6% ниже медианы района 1 600 €/м² по 39 объектам.
Продаётся квартира 1+1 в популярном районе Mali i Robit в Durrës, в новом, только что достроенном доме. Площадь нетто 47,2 м², брутто 62,5 м². В квартире гостиная с кухней, одна спальня и один санузел. Свидетельство о собственности ожидается осенью. Вариант для тех, кто ищет жильё у побережья для себя или для инвестиции.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 600 €/м², 39 объявлений. Domlivo Price Index, 26 окт. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 226 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 645 €
- Сверх цены (1,4%)
- 909 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 180 €/год
- В среднем в месяц
- 98 €/мес.
Суммы рассчитаны для 43 м² по 1 500 €/м², то есть 64 500 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
