Квартира 1+1 на втором этаже, Шкемби-и-Каваяс
Шкемби, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
69м²
Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, на втором этаже дома с лифтом. Общая площадь — 69 м², полезная — 59 м²: заметно больше, чем у большинства квартир такой планировки на побережье, и разница видна по комнатам. Второй этаж удобен для жизни: короткая лестница, если лифт не работает, и при этом достаточно высоко, чтобы улица не мешала. Шкемби-и-Каваяс — один из самых востребованных участков дурресского побережья, рядом море, в сезон здесь людно. Продавец готов обсуждать цену.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 19% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 246 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 820 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 104 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
