Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс, Дуррес — 100 м от моря, просторная веранда
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
61м²
Квартира 1+1 на продажу – Шкемби-и-Каваяс, Дуррес Продаётся квартира 1+1 с просторной верандой, всего в 100 метрах от моря, в востребованном районе Шкемби-и-Каваяс. Идеальна для сезонного проживания или для инвестиции на платформах Airbnb и Booking: объект даёт гибкие возможности использования и дальнейшего разделения. Детали объекта: Тип: квартира 1+1 Общая площадь: 61 m² Площадь веранды: 54 m² Этаж: 5, жилой Лифт: обсуждается Ориентация: северо-западная Расстояние до моря: 100 метров, вторая береговая линия Свидетельство о собственности: да Веранда: просторная, с возможностью обустроить дополнительную комнату или разделить на 2 гарсоньерки Объект подходит для личного и/или коммерческого использования с высокой доходностью в туристический сезон. Шкемби-и-Каваяс, Дуррес
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 28% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 228 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 650 €
- Сверх цены (1,4%)
- 916 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 260 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
