Квартира 1+1 в доме 2026 года, Мали-и-Робит
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
45м²
Квартира 1+1 в Мали-и-Робит, в доме постройки 2026 года. Площадь — 45 м²: гостиная с кухней, спальня и санузел, четвёртый этаж, в доме есть лифт. Одна деталь важна для сроков сделки: свидетельство о собственности ещё не выдано и ожидается примерно через два месяца. Для настолько нового дома это обычное дело, но знать об этом стоит до того, как назначать дату. Мали-и-Робит — одновременно курортный и жилой район, рядом море и повседневные сервисы; квартиры такого размера в сезон сдаются без труда.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 204 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 680 €
- Сверх цены (1,4%)
- 922 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 190 €/год
- В среднем в месяц
- 99 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
