Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс – всего в 20 метрах от моря
Шкемби, Дуррес
1 спальня
1 ванная
58м²
≈ 20 м до моря
1 спальня, 58 м², Шкемби, Дуррес: 120 000 € (2 069 €/м²). На 47% выше медианы района 1 408 €/м² по 81 объекту. До моря ≈ 20 м.
Квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс - всего в 20 метрах от моря Предлагается к продаже квартира 1+1 в Шкемби-и-Каваяс с прекрасным расположением - всего в 20 метрах от моря. Объект станет идеальным выбором для проживания, отдыха или инвестиций в арендный рынок. Квартира полностью отремонтирована, с новой мебелью и современной техникой, что создаёт комфортную и функциональную обстановку. Детали объекта: Расположение: Шкемби-и-Каваяс Всего в 20 метрах от моря Типология: 1+1 Общая площадь: 58 m² брутто Этаж: 0 - жилой Полностью отремонтирована Новая мебель Смарт-двери 2 кондиционера Свидетельство о праве собственности Расположение у моря делает эту квартиру особенно подходящей для инвестиций в краткосрочную и долгосрочную аренду, обеспечивая хороший потенциал дохода от аренды. Идеально для проживания, отдыха или инвестиций.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 47% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 408 €/м², 81 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 360 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 200 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 614 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 250 €/год
- В среднем в месяц
- 105 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 19 августа 2026 г. за 120 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное - выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
