Апартамент 1+1 в 30 м от моря, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
75м²
Апартамент 1+1 общей площадью 75 м² (чистая площадь — 68.23 м²) в районе Плаж, Дуррес. Находится на втором этаже нового дома с лифтом, во второй линии от моря, примерно в 30 метрах от берега. Планировка компактная и удобная: гостиная с кухней, одна спальня, санузел и балкон. Квартира недавно отделана и обставлена современной мебелью, въехать можно сразу. В доме организовано регулярное обслуживание, а сам район остаётся одним из самых востребованных на побережье Дурреса — и для круглогодичной жизни, и для летнего сезона. Подойдёт под собственное проживание, отдых у моря или сдачу в аренду на короткий и длительный срок.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На уровне медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 360 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 200 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 598 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 400 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
