Меблированная квартира 1+1 рядом со SPAR, Плаж, Дуррес
Плаж, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
68м²
150 м до моря
1+1, 68 м², Плаж, Дуррес: 139 000 € (2 044 €/м²). На 25% выше медианы района 1 635 €/м² по 153 объектам. До моря 150 м.
Квартира 1+1 в районе Хекурудха на Плаже, рядом со SPAR и в нескольких минутах пешком от моря. Площадь - 68 м² общая и 60 м² полезная: спальня, гостиная с кухней и санузел. Второй этаж, в доме есть лифт. Квартира полностью отремонтирована и меблирована в современном стиле, так что въехать или начать сдавать можно без дополнительных вложений. Это одна из самых оживлённых частей дурресской набережной: на первых этажах магазины и рестораны, и квартиры здесь в сезон сдают посуточно не реже, чем живут в них сами.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 25% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 635 €/м², 153 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 417 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 390 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 861 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 280 €/год
- В среднем в месяц
- 106 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 17 марта 2026 г. за 139 000 €. С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
