Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
73м²
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
Однокомнатные квартиры в корпусе 1A резиденции Liburna в Големе, в семидесяти метрах от моря. Планировка у всех одна: гостиная с кухонным углом, спальня, санузел и балкон; общая площадь — примерно от 71 до 74 м². Цену задаёт этаж. Квартиры на первом идут по более низкой ставке; на шестом, последнем, есть вид на море и соответственно более высокая цена за метр. Что из этого стоит доплаты, зависит только от того, для жизни берётся квартира или под сдачу. Четыре частных гаража расположены на подземном уровне с отдельным въездом, и гараж можно купить вместе с квартирой. Здание сделано на высоком уровне, с тепло- и шумоизоляцией; до набережной и пляжа — короткая прогулка.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 45% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 416 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 387 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 841 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 22 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 115 €/мес.
Суммы рассчитаны для 73 м² по 1 900 €/м², то есть 138 700 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
