Квартиры 1+1 с гаражами в резиденции Liburna, Голем
Голем, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
73м²
70 м до моря
Детали объекта
- Вид на море
- Вид на море
1+1, 73 м², Голем, Дуррес: 138 700 € (1 900 €/м²). На 37% выше медианы района 1 388 €/м² по 150 объектам. До моря 70 м.
Квартиры 1+1 в корпусе 1A резиденции Liburna в Големе, в семидесяти метрах от моря. Планировка у всех одинаковая: гостиная с кухонным уголком, спальня, санузел и балкон. Общая площадь примерно от 71 до 74 м². Цена зависит от этажа. На первом квартиры дешевле. На шестом, последнем, есть вид на море, и метр там соответственно дороже. Доплачивать ли, зависит только от того, будете вы в квартире жить или сдавать её. Под домом четыре частных гаража с отдельным въездом. Гараж можно купить вместе с квартирой. Дом построен по высоким стандартам, с тепло- и шумоизоляцией, а до набережной и пляжа можно быстро дойти пешком.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 37% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 388 €/м², 150 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 416 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 387 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 857 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 22 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 360 €/год
- В среднем в месяц
- 115 €/мес.
Суммы рассчитаны для 73 м² по 1 900 €/м², то есть 138 700 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 5 сентября 2026 г. за 1 900 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
