Квартира 2+1 в башне Desla Tower, Плаж, Дуррес
Центр, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
93м²
380 м до моря
2+1, 93 м², Центр, Дуррес: 139 500 € (1 500 €/м²). На 10% ниже медианы района 1 665 €/м² по 64 объектам. До моря 380 м.
Квартира в башне Desla Tower на Плаже - высоком современном здании на дурресской набережной. Эта квартира - 2+1 на третьем этаже: 93,3 м² полезной и 110,74 м² общей площади, гостиная объединена с кухней, две спальни и балкон. Вместе с ней в том же здании предлагаются и другие квартиры - планировки от 1+1 и выше, этажи вплоть до восьмого, а также парковочные места на нижнем уровне. Сравнивать их удобнее по планировкам. В здании есть охрана и управляющая служба, а высота даёт верхним квартирам вид вдоль побережья.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 10% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Центр на Domlivo: 1 665 €/м², 64 объявлений. Domlivo Price Index, 5 нояб. 2026. Методика
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23-0,35% цены)
- 419 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 54 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 395 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 868 €
Покупатель не платит налог на передачу собственности, налоги с продажи платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 440 €/год
- В среднем в месяц
- 120 €/мес.
Суммы рассчитаны для 93 м² по 1 500 €/м², то есть 139 500 €.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Задать вопрос об этом объекте
Цена предложения на Domlivo
Опубликовано 13 апреля 2026 г. за 1 500 €/м². С тех пор без изменений.
Цены предложения, как они были опубликованы здесь; изменение записывается, когда обновляется цена объекта.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6-7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
