1+1 двухуровневая, Пляж, Tocak, 60 м²

Плаж, Дуррес

2 комнаты

0 спален

1 ванная

60м²

89 000 €

Продажа

Разместил Cactus Real Estate

1/7

Двухуровневая квартира с современным ремонтом и отдельным входом в комплексе Tocak. Площадь только первого уровня 43,6 м². Общая площадь вместе со вторым уровнем 60 м². На первом уровне находятся: гостиная, кухонный уголок, санузел, кладовая, которую можно использовать как спальню или рабочий угол. На втором уровне находятся: спальня, кладовая, которую можно использовать для дополнительного шкафа или джакузи и т. д. В квартире сделан новый ремонт, заменена электропроводка, сантехника, паркет, освещение, металлические конструкции для второго этажа, новые двери и окна. Будет меблирована и обставлена новой бытовой техникой в течение 10 дней после оформления заказа в соответствии с замерами. Есть зарезервированная парковка во дворе за небольшую годовую плату. Первый уровень приподнят примерно на 1 м над землёй. Очень хорошее расположение: близко к морю — идеально подходит для отдыха или сдачи в аренду, так как расположена в лучшем жилом комплексе на пляже Дурреса.

Рынок в этом районе

В рынкеРыночная цена для 60 м²: 72 000 € – 102 000 €Этот объект: 1 480 €/м²
Смотреть страницу района

Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.

Сколько стоит купить и содержать

На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.

Разовые расходы при покупке

Нотариус (0,23–0,35% цены)
267 €
Регистрация права собственности (ASHK)
38 €
Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
890 €
Сверх цены (1,3%)
1 195 €

Налог на передачу собственности 2% платит продавец.

Расходы на содержание

Коммунальные, интернет, плата за дом
1 260 €/год
В среднем в месяц
105 €/мес.

Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.

Бесплатный PDF

Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)

Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.

PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.

Или напишите нам сразу:

Спросить об этом объекте

Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.

Похожие объекты

1+1 с террасой, комплекс Rotondo, Пляж, 58,2 м², Плаж, Дуррес
1+1 с террасой, комплекс Rotondo, Пляж, 58,2 м², Плаж, Дуррес
90 000 €
Продажа

1 546 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 с террасой, комплекс Rotondo, Пляж, 58,2 м²

1 спальня
1 ванная
58.2м²
1+1 с ремонтом, р-н Пляж, 65 м², Плаж, Дуррес
1+1 с ремонтом, р-н Пляж, 65 м², Плаж, Дуррес
130 000 €
Продажа

2 000 € / m²Выше рынка

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 с ремонтом, р-н Пляж, 65 м²

1 спальня
1 ванная
65м²
1+1, Golem, новострой, 70 м², Голем, Дуррес
1+1, Golem, новострой, 70 м², Голем, Дуррес
125 000 €
Продажа

1 786 € / m²Выше рынка

Квартира

Голем, Дуррес

1+1, Golem, новострой, 70 м²

1 спальня
1 ванная
70м²
1+1 с балконом, р-н Пляж, 60,5 м², Плаж, Дуррес
1+1 с балконом, р-н Пляж, 60,5 м², Плаж, Дуррес
90 000 €
Продажа

1 488 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 с балконом, р-н Пляж, 60,5 м²

1 спальня
1 ванная
60.5м²
1+1, Mali I Robit, 51,2 м², Мали и Робит, Дуррес
1+1, Mali I Robit, 51,2 м², Мали и Робит, Дуррес
89 000 €
Продажа

1 738 € / m²Выше рынка

Квартира

Мали и Робит, Дуррес

1+1, Mali I Robit, 51,2 м²

1 спальня
1 ванная
51.2м²
2+1 с двумя балконами, Пляж возле отеля Villa One, 118 м², Плаж, Дуррес
2+1 с двумя балконами, Пляж возле отеля Villa One, 118 м², Плаж, Дуррес
177 000 €
Продажа

1 500 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

2+1 с двумя балконами, Пляж возле отеля Villa One, 118 м²

2 спальни
1 ванная
118м²
2+1+2 с балконом, Golem, 105 м², Голем, Дуррес
2+1+2 с балконом, Golem, 105 м², Голем, Дуррес
150 000 €
Продажа

1 429 € / m²В рынке

Квартира

Голем, Дуррес

2+1+2 с балконом, Golem, 105 м²

2 спальни
2 ванные
105м²
1+1 с балконом, Пляж возле отеля Florida, 65,15 м², Плаж, Дуррес
1+1 с балконом, Пляж возле отеля Florida, 65,15 м², Плаж, Дуррес
100 000 €
Продажа

1 535 € / m²В рынке

Квартира

Плаж, Дуррес

1+1 с балконом, Пляж возле отеля Florida, 65,15 м²

1 спальня
1 ванная
65.15м²

89 000 €

Продажа